生鲜果蔬冷链物流项目可行性报告(乙级资质)

?可行性报告案例 ????|???? ?2019-05-23 10:30
    如需撰写生鲜果蔬冷链物流项目可行性报告im电竞,敬请联系微信19943807472   QQ 2438991544     固话 0371-55087731im电竞,以下内容为同类型可研报告部分大纲展示。
第九部分 生鲜冷链物流项目财务评价分析
    一、生鲜冷链物流项目总投资估算
  二im电竞、生鲜冷链物流项目资金筹措
  一个建设项目所需要的投资资金,可以从多个来源渠道获得im电竞。项目可行性研究阶段,资金筹措工作是根据对建设项目固定资产投资估算和流动资金估算的结果,研究落实资金的来源渠道和筹措方式,从中选择条件优惠的资金im电竞m电竞im电竞?尚行员ǜ嬷?im电竞,应对每一种来源渠道的资金及其筹措方式逐一论述im电竞。并附有必要的计算表格和附件m电竞im电竞?尚行匝芯恐?,应对下列内容加以说明:
m电竞。ㄒ唬┳式鹄丛?br /> m电竞。ǘ┫钅砍镒史桨?br />   三、生鲜冷链物流项目投资使用计划
?。ㄒ唬┩蹲适褂眉苹?br /> ?。ǘ┙杩畛セ辜苹?br />   四、项目财务评价说明&财务测算假定
?im电竞。ㄒ唬┘扑阋谰菁跋喙厮得?br /> ?im电竞。ǘ┫钅坎馑慊旧瓒?br />   五、生鲜冷链物流项目总成本费用估算
?im电竞。ㄒ唬┲苯映杀?br /> ?。ǘ┕ぷ始案@延?br /> m电竞im电竞。ㄈ┱劬杉疤?br /> m电竞im电竞。ㄋ模┕ぷ始案@延?br /> m电竞。ㄎ澹┬蘩矸?br /> ?im电竞。┎莆穹延?br /> ?。ㄆ撸┢渌延?br /> ?。ò耍┎莆穹延?br /> m电竞im电竞。ň牛┳艹杀痉延?br />   六im电竞、销售收入、销售税金及附加和增值税估算
?。ㄒ唬┫凼杖?br /> ?。ǘ┫鬯敖鸺案郊?br /> m电竞im电竞。ㄈ┰鲋邓?br /> ?im电竞。ㄋ模┫凼杖雐m电竞、销售税金及附加和增值税估算

 
  七im电竞im电竞、损益及利润分配估算
  八、不确定性分析
  在对建设项目进行评价时,所采用的数据多数来自预测和估算。由于资料和信息的有限性im电竞,将来的实际情况可能与此有出入im电竞im电竞,这对项目投资决策会带来风险im电竞。为避免或尽可能减少风险im电竞,就要分析不确定性因素对项目经济评价指标的影响im电竞,以确定项目的可靠性,这就是不确定性分析im电竞。
  根据分析内容和侧重面不同,不确定性分析可分为盈亏平衡分析、敏感性分析和概率分析im电竞。在可行性研究中,一般要进行的盈亏平衡平分析、敏感性分配和概率分析,可视项目情况而定。
?。ㄒ唬┯髌胶夥治?br /> ?。ǘ┟舾行苑治?br /> 第十部分 生鲜冷链物流项目财务效益im电竞、经济和社会效益评价
  在建设项目的技术路线确定以后im电竞,必须对不同的方案进行财务、经济效益评价im电竞,判断项目在经济上是否可行,并比选出优秀方案im电竞。本部分的评价结论是建议方案取舍的主要依据之一im电竞,也是对建设项目进行投资决策的重要依据im电竞。本部分就可行性报告中财务、经济与社会效益评价的主要内容做一概要说明
  一、财务评价
  财务评价是考察项目建成后的获利能力、债务偿还能力及外汇平衡能力的财务状况im电竞,以判断建设项目在财务上的可行性。财务评价多用静态分析与动态分析相结合im电竞im电竞,以动态为主的办法进行。并用财务评价指标分别和相应的基准参数--财务基准收益率im电竞、行业平均投资回收期、平均投资利润率im电竞、投资利税率相比较im电竞,以判断项目在财务上是否可行im电竞。
m电竞。ㄒ唬┎莆窬幌种?br />   财务净现值是指把项目计算期内各年的财务净现金流量,按照一个设定的标准折现率(基准收益率)折算到建设期初(项目计算期第一年年初)的现值之和im电竞im电竞。财务净现值是考察项目在其计算期内盈利能力的主要动态评价指标。
  如果项目财务净现值等于或大于零im电竞,表明项目的盈利能力达到或超过了所要求的盈利水平,项目财务上可行。
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  财务内部收益率是指项目在整个计算期内各年财务净现金流量的现值之和等于零时的折现率im电竞im电竞,也就是使项目的财务净现值等于零时的折现率。
  财务内部收益率是反映项目实际收益率的一个动态指标im电竞im电竞,该指标越大越好im电竞。
  一般情况下im电竞,财务内部收益率大于等于基准收益率时im电竞,项目可行im电竞im电竞。
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  投资回收期按照是否考虑资金时间价值可以分为静态投资回收期和动态投资回收期im电竞。以动态回收期为例:
?。╨)计算公式
  动态投资回收期的计算在实际应用中根据项目的现金流量表,用下列近似公式计算:Pt=(累计净现金流量现值出现正值的年数-1)+上一年累计净现金流量现值的绝对值/出现正值年份净现金流量的现值
  (2)评价准则
  1)Pt≤Pc(基准投资回收期)时im电竞,说明项目(或方案)能在要求的时间内收回投资im电竞,是可行的im电竞;
  2)Pt>Pc时,则项目(或方案)不可行,应予拒绝im电竞。
  (四)项目投资收益率ROI
  项目投资收益率是指项目达到设计能力后正常年份的年息税前利润或营运期内年平均息税前利润(EBIT)与项目总投资(TI)的比率。总投资收益率高于同行业的收益率参考值im电竞,表明用总投资收益率表示的盈利能力满足要求。
  ROI≥部门(行业)平均投资利润率(或基准投资利润率)时im电竞,项目在财务上可考虑接受im电竞im电竞。
m电竞。ㄎ澹┫钅客蹲世奥?br />   项目投资利税率是指项目达到设计生产能力后的一个正常生产年份的年利润总额或平均年利润总额与销售税金及附加与项目总投资的比率im电竞,计算公式为:
  投资利税率=年利税总额或年平均利税总额/总投资×100%
  投资利税率≥部门(行业)平均投资利税率(或基准投资利税率)时,项目在财务上可考虑接受。
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  项目资本金净利润率是指项目达到设计能力后正常年份的年净利润或运营期内平均净利润(NP)与项目资本金(EC)的比率。
  项目资本金净利润率高于同行业的净利润率参考值,表明用项目资本金净利润率表示的盈利能力满足要求。
   (七)项目测算核心指标汇总表
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